Vente Chalet à Pralognan-la-Vanoise - Réf. RV593

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Grand Chalet composé de 4 logements

Pralognan-la-Vanoise | Réf. : RV593

850 000 €

850 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 817 308 €, honoraires 4.00 % TTC : 32 692 € à la charge de l’acquéreur

Pralognan-la-Vanoise

Chalet

236.97 m² m²

850 000 €

En bon état - Juste à "relooker" à votre goût.

Composé d’une habitation principale et de 3 appartements destinés à la location, ce grand chalet vous permettra d'avoir une rentabilité locative intéressante.

Construit sur un grand terrain de 1229 m².

Facile d'accès et proche de toutes les commodités dans un quartier paisible.

Ensoleillement assuré toute la journée, belle vue sur les montagnes.

Sous-Sol :

Buanderie / chaufferie, salle de sport, atelier.

Réserve + cave enterrée.

Rez-de-chaussée :

2 garages, atelier, WC.

Appartement 2 pièces : 28.89 m²

Séjour / cuisine, 1 chambre, salle de bains avec WC.

Niveau 1 : habitation principale

Appartement 4 pièces + cuisine - 98.40 m².

Entrée, salon avec cheminée - salle à manger, cuisine aménagée,

Bureau (possibilité chambre), 2 chambres,

Salle de bains avec WC, 1 WC séparé.

Niveau 2 :

Appartement 2 pièces : 39.94 m².

Cuisine aménagée / séjour, 1 chambre, salle d’eau, WC séparé

Appartement 2 pièces / coin montagne : 41.36 m².

Cuisine aménagée / séjour, 1 chambre, 1 coin montagne, salle d’eau, WC séparé.

Une chambre indépendante avec salle d’eau + WC : 11.53 m².

Niveau 3 :

Combles inférieures à 1.80 m de hauteur : 77.90 m².

Informations diverses :

Superficie :	492.22 m²
Surface habitable :	236.97 m²
Surface terrain :	1 229 m²
Ascenseur :	non
Nombre de chambres :	7
Balcon / Terrasse :	21.89 m²
Exposition :	Toutes
Cave :	oui
Garage ou parking couvert :	oui
Vendu meublé :	partiellement
Type de chauffage :	Fuel + cheminée
Année de construction :	1975

Pièces et surface :

Dégagement sous sol	3.20
Réserve	9.12
Cave	10.31
Atelier	34
Buanderie	13.14
Salle de jeux	36.28
Cage d'escaliers	8.35
Dégagement - RDC	5.61
Cage d'escaliers	3.73
Garage 1- RDC	19.48
Garage 2 - RDC	42.01
Appartement -2 pièces	28.89
Séjour avec coin cuisine	18.43
Chambre	7.92
Salle de bains + WC	2.54
WC	1.05
1er étage - Appart. T4	98.40
Dégagement	5.61
Cage d'escaliers	1.90
Séjour + salon	36.53
Cuisine	13.31
Chambre 1	11.09
Chambre 2	12.30
Bureau	7.45
Couloir	4.13
Salle de bains	5.47
WC	1.7
2ème ETAGE
Appartement - 2 pièces/cabine	41.36
Dégagement	6.02
Chambre + S d'eau + WC	11.53
Séjour avec coin cuisine	23.63
Chambre	8.16
Coin nuit	5.23
Salle d'eau + WC	2.9
WC	1.44
Appartement - 2 pièces	39.94
Séjour avec coin cuisine	24.45
Chambre	9.64
Dégagement	1.20
Salle d'eau	3.07
WC	1.58
Combles	77.90