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Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !
371 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 350 000 €, frais d'agence 6.00 % TTC : 21 000 € à la charge de l’acquéreur
| Informations diverses | |
| Superficie : | 70.08 m² |
| Superficie loi Carrez : | 70.08 |
| Etage : | 2ème |
| Ascenseur : | oui |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Nombre de chambres : | 3 |
| Balcon / Terrasse : | 15.45 m² |
| Exposition : | Sud |
| Cave : | oui |
| Casier à skis : | oui |
| Garage ou parking couvert : | oui |
| Vendu meublé : | oui |
| Type de chauffage : | Electrique |
| Année construction : | 2013 |
| Pièces - Surfaces | ||
| Entrée - Couloir | 3.38 m² | |
| Séjour avec coin cuisine | 23.87 m² | |
| Dégagement | 5.47 m² | |
| Chambre 1 | 9.18 m² | |
| Chambre 2 | 8.83 m² | |
| Suite parentale avec salle d'eau | 13.01 m² | |
| Salle de bains | 2.40 m² | |
| Salle d'eau + WC | 2.59 m² | |
| WC | 1.35 m² | |
| Taxes et Charges | |
| Taxe foncière : | 1310 |
| Charges de copropriété : | 1 400 € HT |
| Copropriété | |
| Copropriété: | oui |
| Nombre d'appartements : | 84 |
| Syndic en procédure judiciare : | non |
| Consommation énergetique | |||||||||
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Consommation réelle : 366 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 11 kgeco2/m².an
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| Document non contractuel | |||||||||
| Descriptif | |
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Bel appartementn en parfait état. Dans une résidence de vacances située - quartier les Hauts des Darbelays - à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan.L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds". La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ... Ce magnifique appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.Entrée avec placards,Beau séjour/cuisine équipée avec accès au balcon d'environ 15 m² avec vue imprenable,Une suite parentale avec salle d'eau,Deux chambres avec rangements, Salle de bains,Salle d'eau avec WC.WC séparé. 2 parkings couverts situés en sous-sol.1 cave. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATIONBail actuel : - Date de prise à bail 31/01/2012 - Date de fin de bail 31/10/2022 - Loyer annuel HT : 10 354 € - Statut LMNP (fiscalité attractive) - Montant des charges annuelles HT : 1 300 € environ - Occupation propriétaire : 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN HIVER + 1 SEMAINE EN HAUTE SAISON EN ETE |
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