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Vue de carte postale sur les montagnes de Pralognan !
158 000 € prix honoraires inclus
Prix hors honoraires d’agence : 150 477 €, frais d'agence 5.00 % TTC : 7 523 € à la charge de l’acquéreur
| Informations diverses | |
| Superficie : | 35.63 m² |
| Superficie loi Carrez : | 35.63 |
| Etage : | 2ème |
| Ascenseur : | oui |
| Nombre de pièces : | 2 |
| Nombre de chambres : | 1 |
| Balcon / Terrasse : | 7.84 m² |
| Exposition : | Sud |
| Cave : | oui |
| Casier à skis : | oui |
| Garage ou parking couvert : | oui |
| Vendu meublé : | oui |
| Type de chauffage : | Electrique |
| Année construction : | 2013 |
| Pièces - Surfaces | ||
| Dégagement | 3.50 m² | |
| Séjour avec coin cuisine | 19.03 m² | |
| Chambre | 9.69 m² | |
| Salle de bains | 2.37 m² | |
| WC | 1.04 m² | |
| Taxes et Charges | |
| Taxe foncière : | 853 |
| Charges de copropriété : | 721.63 € HT |
| Copropriété | |
| Copropriété: | oui |
| Nombre d'appartements : | 84 |
| Syndic en procédure judiciare : | non |
| Consommation énergetique | |||||||||
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Consommation réelle : 375 kWhep/m².an
Estimation des émissions : 12 kgeco2/m².an
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| Document non contractuel | |||||||||
| Descriptif | |
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Rare, Plein Sud !
Sous bail commercial avec loyers et locataires garantis. Bail modulable selon vos envies - LMNP possible - Fiscalité attractive. Dans une résidence de vacances située à 800 m du centre, vous surplomberez la station de Pralognan. L'accès aux pistes se fait "ski aux pieds".La résidence est composée de 6 étages avec ascenseur, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, ... Cet appartement, situé au 2ème étage, exposé plein sud avec vue panoramique.Entrée, Séjour/cuisine équipée avec accès au balcon de 7.84 m²,Une chambre avec rangements, Salle de bains, WC séparé.Garage situé au sous-sol. ACHAT SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC LA POSSIBILITÉ DE MODIFIER LES SEMAINES D'OCCUPATION Bail actuel : - Date de prise à bail 21/12/2013 - Date de fin de bail 31/10/2023 - Loyer annuel HT : 4 545 € - Statut LMNP (fiscalité attractive) - Montant des charges annuelles HT : 721,63€ - Occupation propriétaire : 1 SEMAINE NOËL ou JOUR DE L'AN ou PAQUES + 1 SEMAINE ÉTÉ + 2 SEMAINES EN BASSE SAISON. |
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